Repräsentative Villa in Lichterfelde: Luxus und Platz für die ganze Familie

Diese **repräsentative Villa** in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Lichterfelde (Steglitz-Zehlendorf), bietet auf **160 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich mit einem stilvollen **Kamin**, der für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das elegante Ambiente ein. Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine edle Note. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne, während das ausgebaute Dachgeschoss ein weiteres Duschbad bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie ein Büro oder Hobbyraum eröffnet.

**Ausstattung:** * Isolierverglaste Fenster für ein angenehmes Wohnklima * Alarmanlage und Sicherheitshaustür für ein hohes Maß an Sicherheit * Ausgebauter Souterrain mit Waschküche * **Direkt integrierte Garage** für komfortables, wettergeschütztes Parken * **Hohe Energieeffizienz** dank moderner Fenster

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von gepflegten Anwesen und viel Grün. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Buslinien (112, 284, 380) und die S-Bahn (S25, S26) sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Der Flughafen BER ist ca. 25-30 Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Kitas, renommierte Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und kulturelle Angebote wie die Schwartzsche Villa runden das attraktive Lebensumfeld ab.