Exklusive Villa in Bestlage Baden-Baden: Luxus & Privatsphäre

Erleben Sie ein Leben in Perfektion in dieser **herrschaftlichen, kernsanierten Villa** in einer der begehrtesten Premiumwohnlagen Baden-Badens. Die Liegenschaft besticht durch ihre prachtvolle Fassade mit großzügigen Fensterflächen und feinen architektonischen Details, die historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort vereinen.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Innere der Villa bietet auf **553,5 m² Wohnfläche** und verteilt auf **8 Schlafzimmer** sowie **4 Badezimmer** höchsten Wohnkomfort. Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Die aufwendige Kernsanierung im Jahr **2023** garantiert einen exzellenten Zustand, der historische Substanz mit modernster Technik verbindet.

**Besondere Merkmale** * **Parkähnlicher Garten** mit altem Baumbestand, der Ruhe und Privatsphäre schenkt * Großzügige Auffahrt mit elegantem Zugang * **Eine Garage und ein Außenstellplatz** für Ihre Fahrzeuge * **Ein Balkon und eine Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **164,30 m² Nutzfläche** für zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzung * **Provisionsfreier Verkauf** direkt vom Eigentümer

**Attraktive Lage** Die Villa befindet sich in einer erstklassigen Lage in Baden-Baden, umgeben von einer ruhigen und exklusiven Nachbarschaft. Genießen Sie die Nähe zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, während Sie gleichzeitig die diskrete Privatsphäre Ihres neuen Zuhauses genießen.