Repräsentative Jugendstilvilla mit Wintergarten in Verden

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser prächtigen Jugendstilvilla, erbaut Anfang des 20. Jahrhunderts und stilvoll erweitert.

**Überblick** Diese beeindruckende Villa auf **Realeigentum** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Verden, dem Verdener Allerhang. Auf **vier Ebenen** bietet das Anwesen komfortablen Raum und repräsentatives Ambiente. Die Villa eignet sich sowohl für **Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung**.

**Interieur** Das Erdgeschoss besticht durch ein repräsentatives Entrée und verfügt über drei großzügige Zimmer, einen Wintergarten mit Blick auf die Aller, eine funktionale Küche und ein Designer-Duschbad. Das wohnliche Souterrain beherbergt einen Wellnessbereich mit Sauna, einen Weinkeller, diverse Abstellräume und eine **große Garage** mit Zugang zum Garten. Hier befindet sich auch ein gemütlicher Bereich mit Kaminofen und Zugang zur Südwestterrasse.

Das Obergeschoss bietet einen extragroßen Wohnbereich und einen weiteren Wintergarten mit **atemberaubendem Blick auf die Aller**. Eine gut ausgestattete Küche führt zu einem Balkon mit ebenfalls fantastischer Aussicht. Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Schlafräume, Ankleiden und Bäder, von wo aus ebenfalls ein **phänänomenaler Blick über das Allertal** genossen werden kann.

**Ausstattung** * Große Garage mit Sektionaltoren * Wellnessbereich mit Sauna im Souterrain * Weinkeller * Kaminofen im Souterrain * Mehrere Wintergärten * Großer, liebevoll gepflegter Garten mit Hanglage * Südwestterrasse * Balkon mit Allerblick * Designer-Duschbad im EG * Masterbad im DG

**Lage** Die Villa liegt in einer der renommiertesten Wohngegenden von Verden, bekannt als Reiterstadt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und zur Aller, mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist gut, was eine einfache Erreichbarkeit von Bremen, Hamburg und Hannover ermöglicht. Historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben in dieser beliebten Stadt.