Exklusive Projektvilla in Weinheim: Ihr Traumhaus nach Maß!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser **exklusiven, projektierten Villa** in einer begehrten Wohngegend von Weinheim. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **234,29 m²** bietet das Haus Platz für die ganze Familie mit **5 Zimmern**, darunter vier Schlafzimmer. Das **612 m² große Grundstück** in ruhiger und familienfreundlicher Lage rundet das attraktive Angebot ab.

Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet. Sie haben die einmalige Möglichkeit, sowohl die Architektur als auch den Innenausbau **individuell zu planen und zu gestalten**. So entsteht ein **einzigartiges Zuhause mit persönlicher Note**. Das Raumkonzept beinhaltet ein stilvolles Hauptbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Villa wird im **KfW55-Standard** realisiert, was für nachhaltiges Bauen und einen niedrigen Energieverbrauch steht.

**Ausstattungshighlights:** * KfW55-Standard für Energieeffizienz * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Großzügige Raumhöhe von 2,75 m * Umfassende Architektenleistungen * Flexible Ausbaupakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) * 15 Monate Festpreisbindung

Die Villa befindet sich in einem **gefragten Wohngebiet von Weinheim**, das sich durch Ruhe und Familienfreundlichkeit auszeichnet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete, Parks und Sporteinrichtungen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht bequeme Wege in umliegende Städte und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.