Moderne 5-Zimmer-Villa in Mainz: Ihr Traumhaus nach Maß

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihre Traumvilla in Mainz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **173,21 m² Wohnfläche** und einem **443 m² großen Grundstück** ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Villa erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Gestaltung wird individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, um modernen Lebenskomfort mit anspruchsvoller Architektur zu verbinden.

**Innenbereich** Das Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die Ihnen viel Gestaltungsfreiheit lässt. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet die Villa genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Die großzügige Wohnfläche von 173,21 m² ermöglicht eine flexible Einrichtung und Nutzung der Räume. Das Hauptbadezimmer ist elegant gestaltet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC.

**Ausstattung** Die Villa wird nach dem Energiestandard **KfW55** errichtet und verfügt über eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe** sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, hochwertige Innentüren und Sanitärobjekte. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und kurze Lieferzeiten.

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend von Mainz** und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Entspannen ein.