Individuelle Traumvilla in Michelstadt: Ihr Projekt, unser Haus!

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Michelstadt mit dieser projektierten Villa, die **ganz nach Ihren Wünschen gestaltet** wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **234,29 m²** bietet das Haus mit **5 Zimmern** (davon 4 Schlafzimmer) und einem **805 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien.

**Modernste Architektur und nachhaltige Bauweise** prägen dieses Neubauprojekt, das dem **KFW55-Standard** entspricht und auf **energiesparende Niedrigenergietechnik** setzt. Die Villa kombiniert innovative Technologien für höchsten Wohnkomfort und Zukunftsfähigkeit. Ihre individuellen Vorstellungen stehen im Mittelpunkt – von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung, alles wird zuverlässig umgesetzt.

**Ausstattungshighlights:** * 4 Schlafzimmer und 1 elegantes Badezimmer * Separates Gäste-WC * Grundstücksgröße: 805 m² * KFW55-Standard und Niedrigenergietechnik * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Massive Echtholztreppe * Raumhöhen von 2,75 m * 15 Monate Festpreisgarantie

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Michelstadt, die eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe bietet. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung ein und verbindet eine entspannte Wohnatmosphäre mit einer **optimalen Verkehrsanbindung**.