Moderne Villa in Marpingen: Ihr Traumhaus nach Maß!

Entdecken Sie diese **projektierte Villa** in Marpingen, die Sie vollständig nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Auf **196,34 m² Wohnfläche** verteilen sich großzügig **6 Zimmer**, darunter fünf Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein elegantes Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC.

**Individueller Innenausbau** Das Haus wird in **Holzrahmenbauweise** errichtet, was für ein ausgezeichnetes Raumklima und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Dank der flexiblen allkauf Baukonzepte bestimmen Sie Architektur, Raumaufteilung und sämtliche Ausstattungsdetails. Mit verschiedenen Dienstleistungspaketen haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten – von der Komplettbetreuung bis zum kostengünstigen Selbstausbau.

**Energieeffizienz und Komfort** Das energieeffiziente Baukonzept nach **KfW55** garantiert zeitgemäßen Wohnkomfort und sorgt für dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Luft-Wasser-Wärmepumpe**.

**Lage und Infrastruktur** Die Villa befindet sich in einem attraktiven, ruhigen Wohnquartier in Marpingen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die ruhige Umgebung bietet zahlreiche Freizeitangebote im Grünen, während die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte gewährleistet. Erleben Sie eine gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und Stadtnähe.