Stijlvolle villa met 3 slaapkamers en groene troeven

Ontdek deze charmante villa, gelegen in een groene en vlot bereikbare omgeving tussen Diest en Scherpenhuvel-Zichem.

**Overzicht** Deze stijlvolle woning uit 1967, met een bewoonbare oppervlakte van **171m²** op een perceel van **855m²**, biedt een comfortabele en aangename woonervaring voor gezinnen. De woning combineert een warme uitstraling met moderne aanpassingen en een strategische ligging.

**Interieur** Binnen geniet u van een ruime, open leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen die zorgen voor een mooie connectie met de tuin. De woning telt 3 volwaardige slaapkamers en één badkamer. Er is een vaste trap naar de zolder met uitbreidingsmogelijkheden.

**Kenmerken** * **EPC B-label (159 kWh/m²)** * Volledig onderkelderd met inpandige garage, wasplaats en CV-ruimte * Laadpaal in de garage * Warmtepompboiler voor warm water * Hybride verwarming met luchtverwarming op stookolie en 8 warmtepompunits voor verwarming en koeling * Gedeeltelijk vernieuwd dak met natuurleien * Groenestroomcertificaten met jaarlijkse opbrengst tot 2030 * Elektrische installatie conform tot 2047

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene omgeving met uitzicht op open velden, maar toch vlot bereikbaar en centraal gelegen tussen Diest en Scherpenhuvel. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en kwaliteit.