Royale Jaren '20 Bovenwoning in Helpman met 4/5 Slaapkamers

Ontdek dit stijlvolle en royale appartement aan de Verlengde Hereweg 133-A in het geliefde Helpman, Groningen. Deze sfeervolle jaren '20 bovenwoning biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en modern wooncomfort. Met een **woonoppervlakte van circa 165 m²** en een **indeling van 5 kamers (mogelijk 4 slaapkamers)**, is dit een ideale gezinswoning.

De woning is volledig gemoderniseerd en geïsoleerd in **2021/2022**, wat resulteert in een uitstekend **energielabel A**. De authentieke details, zoals glas-in-loodramen en sierlijke plafonds, zijn prachtig behouden gebleven en gecombineerd met modern comfort. De lichte woonkamer met erker en de aparte eetkamer met schouw creëren een warme sfeer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een stijlvol schiereiland.

Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer, eetkamer, keuken en een dakterras. De tweede verdieping telt twee royale slaapkamers met inbouwkasten, een extra kamer en een luxe badkamer. De derde verdieping is een multifunctionele, lichte ruimte met balkenplafond en toegang tot een tweede dakterras, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of praktijkruimte. De woning beschikt over twee zonnige dakterrassen op het zuidwesten.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 1920, volledig gemoderniseerd (2021/2022) * Energielabel A * Woonoppervlakte ca. 165 m² * Twee zonnige dakterrassen op het zuidwesten * Cv-installatie Intergas (2021) * Kleinschalige VvE (2 leden), eigen beheer * Gemeenschappelijke fietsenberging

Gelegen in de groene en statige wijk Helpman, woon je hier rustig maar toch zeer centraal. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op loop- of fietsafstand. De Ringweg en A28 zijn snel bereikbaar, evenals het stadscentrum van Groningen.