Maison familiale à Charmont-sous-Barbuise avec jardin et potentiel

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **110 m²** située à Charmont-sous-Barbuise, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible. La propriété s'étend sur un **jardin arboré et clôturé de 1131 m²**, agrémenté d'un ruisseau, parfait pour se rafraîchir et pour les animaux de compagnie.

L'intérieur de la maison, bien que nécessitant une rénovation pour optimiser les espaces de vie, offre déjà un volume intéressant et une belle luminosité. Elle comprend une suite parentale à rénover, deux chambres supplémentaires, une cuisine ouverte sur une salle à manger à rénover, un séjour et une salle d'eau. Un garage est également disponible.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 110 m² * Terrain : 1131 m² * 4 pièces (disposition 4+kk) * Suite parentale, 2 chambres * Jardin avec ruisseau * Garage * Classe énergétique : F (indice 394) * Classe climatique : D (indice 39)

Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers majeurs. Elle se trouve à seulement 20 km de Troyes, combinant ainsi tranquillité et accessibilité. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.