Royaal 3-kamerappartement op 13e verdieping met uitzicht en 2 parkeerplaatsen

Dit uitzonderlijke **3-kamerappartement** op de 13e verdieping van het iconische 'High Park' (voormalig Postbank-gebouw) in Arnhem biedt een ongekend woonniveau met een **fenomenaal panoramisch uitzicht** over de stad, Klarendal en de Veluwezoom. De woning, met een royale **woonoppervlakte van 130 m²**, is volledig instapklaar en kenmerkt zich door een loft-achtige sfeer met hoogwaardige afwerking en een moderne, **gasloze warmtepomp** die zorgt voor zowel verwarming via vloerverwarming als verkoeling in de zomer. Het appartement beschikt over energielabel **A++** en uitstekende geluidsisolatie, wat bijdraagt aan een zeldzame rust en privacy in een hoogbouwsetting.

De indeling is ruimtelijk en licht, met kamerhoge raampartijen die daglicht rijkelijk binnenlaten. De sfeervolle woonkamer biedt flexibiliteit voor diverse zit- en werkhoeken. De open keuken is het sociale middelpunt en biedt tijdens het koken een continu uitzicht op de omgeving. De hoofdslaapkamer is eveneens royaal en geniet van hetzelfde adembenemende uitzicht. Een aangrenzende multifunctionele ruimte, ideaal als inloopkast, berging of thuiswerkplek, en een mooie, strak betegelde badkamer met inloopdouche en tweede toilet completeren het interieur. Een uniek pluspunt is de praktische privéberging die zich direct naast de voordeur op de 13e verdieping bevindt.

**Voorzieningen en Kenmerken:** * Royaal 3-kamerappartement (130 m²) * 13e verdieping met panoramisch uitzicht * Moderne warmtepomp met vloerverwarming en koeling * Energielabel A++ * Gasloos * Hoogwaardige afwerking, instapklaar * Open keuken, sociale hart van de woning * Royale slaapkamers * Multifunctionele ruimte (inloopkast/berging/werkplek) * Luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet * Privéberging direct naast de voordeur * KPN- en Ziggo-aansluitingen * Twee eigen parkeerplaatsen in de garage * Gezamenlijke fietsenstalling

**Locatie en Bereikbaarheid:** Gelegen op een unieke locatie die natuur en cultuur combineert. Op korte afstand van parken zoals Sonsbeekpark en de Veluwe voor recreatie. Het bruisende centrum van Arnhem en het Modekwartier met diverse culinaire hotspots en winkels liggen op slechts 5 minuten afstand. Dagelijkse boodschappen en een sportschool zijn binnendoor bereikbaar via de lift. De bereikbaarheid is optimaal met uitvalswegen nabij, station Velperpoort op loopafstand en een bushalte voor de deur.

De maandelijkse VvE-bijdrage voor het appartement bedraagt € 297,90 en voor de twee parkeerplaatsen € 75,58. Dit appartement biedt een ongekend gemak en de mogelijkheid tot 'the high life' in Arnhem.