Licht appartement met balkon en berging in Eygelshoven

Dit charmante appartement, gelegen aan de Veldhofstraat 19A in Eygelshoven, biedt een comfortabele woonervaring op een centrale locatie. Het appartement bevindt zich op de **eerste verdieping** van een goed onderhouden complex en is ideaal voor starters of voor wie op zoek is naar een instapklaar object.

**Interieur** Bij binnenkomst via de entree op de begane grond en het trappenhuis, bereikt u de hal van het appartement. De lichte woonkamer met **open keuken** is het hart van de woning en biedt toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een eenvoudig, functioneel keukenblok. Het appartement beschikt over één slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Een praktische bergkast in de hal zorgt voor extra opbergruimte.

**Voorzieningen** * Balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht * Externe, privé berging op de begane grond * Verwarming middels CV-ketel (eigendom, Intergas) * **Energielabel B** * VvE-bijdrage: €227,30 per maand * Woonoppervlakte: **46 m²**

**Locatie** Het appartement is gelegen in het bruisende centrum van Eygelshoven, waardoor winkels, supermarkten en openbaar vervoer zich letterlijk binnen handbereik bevinden. Diverse uitvalswegen richting Kerkrade, Landgraaf en Heerlen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Geniet van het uitzicht richting de kerk van Eygelshoven vanaf uw balkon.