Luxe appartement met panoramisch uitzicht en eigen parkeerplaats

Ontdek dit **uitzonderlijk ruime appartement** van 129 m² gelegen op de bovenste verdieping in Arnhem-Zuid, met een **adembenemend panoramisch uitzicht** over de uiterwaarden. Dit appartement, gebouwd in **2005**, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en een schitterende natuurlijke omgeving, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een royale woonkamer van circa 54 m², die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De open keuken in L-opstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe combimagnetron en een recent vernieuwde vaatwasser. Er zijn twee zeer ruime slaapkamers, met de **mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren**. De luxe badkamer is uitgerust met een hoekbad, aparte douchecabine en een stijlvol wastafelmeubel. Een separaat toilet en een praktische wasruimte/berging completeren het interieur. De woning is voorzien van een HR-combiketel die in 2017 is vernieuwd.

**Voorzieningen:** Geniet van het buitenleven op het royale dakterras van circa 16 m², gelegen op het noordwesten en voorzien van een buitenkraan en elektra. Het appartement is **uitstekend geïsoleerd** met dak-, gevel- en hoogrendementsbeglazing, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Verder beschikt het appartement over een **eigen parkeerplaats** in de afgesloten parkeerkelder en een aparte berging. Het dak is in 2024 volledig vervangen.

**Locatie:** Gelegen aan de rand van de jonge wijk Malburgen-West, biedt dit appartement een unieke ligging direct nabij de uiterwaarden van de Rijn. Perfect voor liefhebbers van wandelen en fietsen, met snelle toegang tot zowel de natuur als de Arnhemse binnenstad. Winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden. Uitvalswegen zoals de A325 en de brugverbindingen zijn eveneens uitstekend bereikbaar.