Karakteristiek 4-kamer appartement met potentie in De Baarsjes

Welkom in dit charmante en lichte appartement aan de Van Walbeeckstraat 32-1, gelegen in het bruisende hart van De Baarsjes, Amsterdam West. Deze woning biedt een unieke kans om karakter en sfeer te combineren met de vrijheid om het volledig naar eigen smaak te moderniseren.

**INDELING** Bij binnenkomst in de hal voel je direct de sfeer van weleer, met authentieke details zoals **glas-in-loodramen** en klassieke en-suite deuren die de woonkamer en aangrenzende zijkamer (ideaal als studeerkamer) verbinden. De woonkamer aan de voorzijde baadt in het natuurlijke licht. Aan de achterzijde bevinden zich **twee slaapkamers** en de keuken, met de badkamer centraal in de woning gesitueerd. Het appartement beschikt tevens over een **balkon aan de achterzijde**, perfect voor een moment van rust.

**INTERIEUR & KENMERKEN** Met een woonoppervlakte van **61 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte. De woning is een canvas voor uw creativiteit, met veel potentie om de indeling en afwerking aan te passen aan moderne woonwensen. **Originele details** zoals glas-in-lood en en-suite deuren zijn behouden, wat zorgt voor een unieke ambiance. De woning is gelegen op **eigen grond**, wat de afwezigheid van erfpacht betekent.

**VOORZIENINGEN** * Balkon aan de achterzijde * Authentieke details zoals glas-in-lood en en-suite deuren * Veel potentie voor modernisering * Gelegen op eigen grond * Pand recent gesplitst

**LOCATIE & BEREIKBAARHEID** De Van Walbeeckstraat ligt in een brede, groene en rustige straat in de populaire wijk De Baarsjes. De buurt staat bekend om haar levendige karakter en uitstekende voorzieningen, met gezellige cafés, restaurants en winkels op loopafstand, waaronder de Kinkerstraat en de Overtoom. Ontspanning vindt u in het nabijgelegen Rembrandtpark en Vondelpark. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en buslijnen en een snelle aansluiting op de Ring A10.