Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnepanelen!

Deze **instapklare en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning** is gelegen in een rustige woonomgeving in Brunssum, Limburg. De woning biedt een ruime oprit, een garage, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met een fraaie overkapping. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer van circa **41m²**, inclusief een luxe keuken uit **2023** met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Verder is er een bijkeuken, een provisiekelder en een extra kamer die perfect dienstdoet als thuiswerkplek of hobbyruimte. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één met airconditioning, en een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van **13 zonnepanelen** (2017), wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op energiekosten. Het energielabel is **C**. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ beglazing en nagenoeg alle ramen zijn voorzien van (elektrische) rolluiken. De woning beschikt over een glasvezelaansluiting en de cv-combi-installatie is van 2012.

**Locatie** Gelegen nabij het centrum van Brunssum, diverse voorzieningen en het natuurgebied de Brunssummerheide. De centrale ligging biedt goede verbindingen naar België, Maastricht en Duitsland. Openbaar vervoer is eveneens in de directe nabijheid.