Ruime eengezinswoning met potentie in kindvriendelijke wijk

Deze instapklare tussenwoning aan de van Loenenlaan 6 in Beverwijk biedt een zee aan ruimte en potentie, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Met een woonoppervlakte van **124 m²** en een perceel van **136 m²**, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en flexibiliteit. De woning beschikt over een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt je met een lichte entree die toegang biedt tot de ruime woonkamer. Deze staat in open verbinding met de keuken, geflankeerd door een praktische bijkeuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een badkamer voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet. De tweede verdieping is een grote open zolderkamer met een hoge nok, die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaap- of werkkamers door het dakraam te vergroten.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1989** * Woonoppervlakte: **124 m²** (conform NEN2850 na aanpassing dakraam) * Perceeloppervlakte: **136 m²** * Externe bergruimte: **5 m²** * Inhoud: **466 m³** * Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom * Remeha combiketel uit **2019** * Veel potentie op de zolderverdieping

**Locatie:** De woning is gunstig gelegen nabij scholen en winkels. Binnen enkele autominuten ben je op het strand van Wijk aan Zee. De uitvalswegen (A22/A9) liggen om de hoek, wat zorgt voor een snelle verbinding met Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Parkeergelegenheid is er volop in de straat.