Uniek groen paradijs met 4 slaapkamers in Beuningen

Ontdek deze prachtig gerenoveerde tweekapper, gelegen op een uitzonderlijk groen perceel van ruim **2.000 m²** aan de rand van Beuningen. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, privacy en ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels en de historische stad Nijmegen op korte afstand bereikbaar zijn.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de hal met garderobe en meterkast, bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de CV-ketel (Nefit, **2010**). Aangrenzend vindt u een moderne badkamer met ligbad en aparte douche, en een separaat toilet. De eigentijdse keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat en twee Boretti-ovens, en biedt toegang tot de lichte woonkamer met uitzicht op de zijtuin. De eerste verdieping telt **vier volwaardige slaapkamers**, elk met een dakkapel voor extra ruimte en licht. De zolderverdieping is een flexibele open ruimte met twee Velux-dakramen, ideaal voor een werkplek of hobbyruimte.

**Bijzonderheden** * **Vier slaapkamers** op de eerste verdieping * Gerenoveerde badkamer en moderne keuken * Multifunctionele zolderverdieping * Meerdere bijgebouwen en een overkapping voor extra opslag * Grondwaterpuls voor tuinonderhoud

**Exterieur en Locatie** De absolute eyecatcher is de riante, rondom gelegen tuin, ingericht met een groot gazon, diverse terrassen, fruitbomen en volwassen walnotenbomen. Het royale perceel van ruim **2.000 m²** garandeert optimale privacy en biedt altijd een plekje in de zon of schaduw. De woning ligt verscholen in het groen, flink teruggelegen van de doorgaande weg, wat zorgt voor een oase van rust. Het centrum van Beuningen en de stad Nijmegen zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets of auto.

Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel gezinshuis met uitzonderlijk veel buitenruimte, rust en privacy, gecombineerd met de nabijheid van stadse voorzieningen.