Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze ruime en instapklare hoekwoning gelegen aan een kindvriendelijk woonerf in de populaire wijk Leuken te Weert. Met een woonoppervlakte van **127 m²** en een perceeloppervlakte van **211 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. De woning is door de jaren heen **flink gerenoveerd en smaakvol afgewerkt**, met recentelijk (2024) uitgevoerde werkzaamheden zoals de isolatie van de begane grond vloer en de installatie van een nieuwe visgraat tegelvloer met vloerverwarming.

De indeling is als volgt: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, garderobe en een modern toilet. De lichte en ruime woonkamer, voorzien van **airconditioning (2020)** en elektrische rolluiken, biedt toegang tot de half-open keuken. De keuken is uitgerust met een moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2020) met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van airconditioning. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime overloop met witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel, alsmede een **vierde slaapkamer met airconditioning**.

De woning beschikt over een heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin met **twee grote terrasoverkappingen** en een uitstekende zonligging op het zuiden, wat zorgt voor veel privacy. Tevens is er een praktische berging aan de voorzijde, ideaal voor fietsen. De ligging is ideaal: op loopafstand van het nieuwe IKC en winkelcentrum Leuken, met het stadscentrum en NS-Intercitystation van Weert op korte afstand. De bereikbaarheid naar Eindhoven (Brainport) en omliggende steden is uitstekend via de A2 en diverse uitvalswegen.