Charmant appartement met balkon in levendige Staatsliedenbuurt

Dit **goed ingedeelde appartement** van circa **38 m²** bevindt zich op de eerste etage aan de rustige Van Bossestraat in de gewilde Staatsliedenbuurt, Amsterdam-West. Het appartement biedt een efficiënt gebruik van elke vierkante meter en is gelegen op **eigen grond**, wat betekent dat er geen erfpacht van toepassing is.

De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met een open keuken aan de achterzijde. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is het **heerlijke balkon** bereikbaar, perfect om van de buitenlucht te genieten. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, een vrijstaande wasmachine en een vrijstaande koelkast. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, compleet met een ruime ingebouwde kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en toilet.

Belangrijke kenmerken en voorzieningen: * Woonoppervlakte: circa **38 m²** * Energielabel: **A** * Maandelijkse servicekosten: **€ 125,-** * Balkon aanwezig * Ingebouwde kastenwand in slaapkamer * Laminaatvloer door de gehele woning * Funderingsrapport beschikbaar * Oplevering in overleg, mogelijk zeer snel

De locatie in de Staatsliedenbuurt staat bekend om zijn karakteristieke panden en gemoedelijke sfeer. U geniet hier van een rustige woonomgeving met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Het Westerpark en Westergasterrein liggen op korte afstand, ideaal voor recreatie en uitgaan. Tevens vindt u in de directe omgeving diverse gezellige cafés en restaurants. De populaire Jordaan is op loopafstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met tram 19 in de buurt, goede autoverbindingen via de A10 en A5, en zowel Centraal Station als station Sloterdijk op fietsafstand.