Charmante cottage villa met riante tuin en levensloopbestendig wonen

Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande villa in cottage-stijl, gelegen aan de rand van de stad Utrechtseweg 2 in Hilversum. Deze **prachtig gerenoveerde woning** biedt een unieke combinatie van charme, luxe en levensloopbestendigheid op een **ongekend groot perceel van 1.200 m²**.

**Interieur:** De villa verwelkomt u met een sfeervolle hal, een lichte woonkamer met open haard en parketvloer, en een aangrenzende eetkamer. De royale, luxe keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en vloerverwarming. Een bijzondere tuinkamer, die naadloos overgaat in de tuin, biedt een oase van rust. De begane grond beschikt tevens over een ruime slaapkamer met airconditioning en een luxe badkamer met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

De verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel en veel bergruimte. Een grote hal met dakkapel kan dienen als derde slaapkamer of extra werkruimte. Een separaat toilet en een badkamer met douche completeren deze verdieping.

**Voorzieningen:** * **Volledig gerenoveerd en uitgebouwd** in 2019/2020 * **Levensloopbestendig** met slaapkamer en badkamer op begane grond * Royale, luxe keuken met vloerverwarming * Tuinkamer met prachtig tuincontact * Grote wijnkelder en separate was-/bergkelder * Extra brede garage met vliering * Alle kamers voorzien van Cat 6 aansluitingen * HR++ glas (m.u.v. twee originele stalen ramen) * Beregeningscomputer voor de tuin

**Locatie:** Gelegen op een schitterende, vrije locatie met een **uitzonderlijk grote en natuurlijk aangelegde tuin**. Deze tuin is een paradijs voor vogels, vlinders en bijen, met een rijke diversiteit aan vaste planten die het hele jaar door bloeien. De woning biedt de rust van het buitenleven met de voorzieningen van Hilversum binnen handbereik.