Karakteristiek Herenhuis op Toplocatie in Amersfoort

Dit prachtige vrijstaande herenhuis uit **1905**, gelegen aan de statige Utrechtseweg 165 in Amersfoort, biedt een unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort. Met een woonoppervlak van circa **155 m²** en een perceel van **231 m²**, is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een toplocatie. De woning beschikt over **vier slaapkamers** en **twee badkamers**, waarvan één en-suite, en een diepe achtertuin op het westen.

De entreehal geeft toegang tot de lichte en royale woonkamer aan de voorzijde, afgewerkt met een eiken parketvloer en een moderne kastenwand met gashaard. Het culinaire hart van het huis bevindt zich aan de achterzijde: een riante leefkeuken uit 2018 met hoogwaardige inbouwapparatuur en een indrukwekkende lichtstraat. Aangrenzend is een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een achterom.

De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt de royale master bedroom met een inloopkast en een luxe en-suite badkamer (2011) met ligbad. Een praktische kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden.

De diepe achtertuin op het westen is een oase van rust, compleet met een houten berging en een sfeervolle veranda, perfect om tot laat van de avonden te genieten. Het huis is voorzien van een energielabel E.

De locatie is werkelijk ongeëvenaard: op loopafstand van het historische centrum en het Centraal Station, met uitstekende verbindingen naar Utrecht (15 min) en Amsterdam (30 min). De nabijheid van de A1 en A28 zorgt voor optimale bereikbaarheid.