Exklusives Einfamilienhaus mit Panoramablick in Andritz

Willkommen in dieser **hochwertigen Neubau-Doppelhaushälfte** in sonniger Hanglage im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Auf **ca. 155 m² Wohnfläche** verteilen sich **fünf Zimmer**, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Genießen Sie von hier aus einen **atemberaubenden Panoramablick** und eine naturnahe Umgebung, die zum Entspannen einlädt.

Das Haus besticht durch eine klare Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zu zwei Terrassen und einem **sehr großen Garten**, der Ihnen private Freiflächen im Freien garantiert. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort.

* Ziegel-Massivbauweise für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit * Fußbodenheizung und effiziente Luftwärmepumpe für angenehmes Raumklima * Dreifachverglasung für exzellente Dämmwerte * Kellerersatzraum vorhanden * Carport-Möglichkeit (optional) * Klimaanlage, Pool und weitere Sonderwünsche auf Anfrage realisierbar

Die Lage in Andritz, nördlich von Graz, kombiniert die Nähe zur Natur mit einer guten Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Stadt. Dieses Objekt bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.