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Opportunité d'investissement : Bureau transformable en appartement spacieux - Vista do imóvel 1 de 17
Para VendaApartamento

Opportunité d'investissement : Bureau transformable en appartement spacieux

Jozef van Elewijckstraat, Grimbergen, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

259 000 €
2123 €/m²
2
quartos
122
2/2
andar
B
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Adega
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2000
Condição:Bom
Energia:B
Elevador
Estacionamento

Descrição

Découvrez cette opportunité unique dans un immeuble de **2000** : un vaste espace de bureau situé au deuxième étage, vendu avec des plans approuvés pour sa conversion en un magnifique appartement de deux chambres d'une superficie habitable de **122 m²**. Idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les particuliers à la recherche d'un projet résidentiel spacieux et moderne dans un emplacement stratégique.

Grâce au permis obtenu par le propriétaire, le nouvel acquéreur peut immédiatement commencer la transformation en un appartement confortable et lumineux. La généreuse surface habitable offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie contemporain avec de vastes pièces à vivre, deux chambres de taille standard et tout le confort moderne.

Un avantage supplémentaire est la **place de parking souterrain** incluse dans la vente, offrant une commodité accrue et un stationnement sécurisé.

Grâce à la combinaison d'une construction récente, du changement d'affectation approuvé et de la grande surface habitable, cette propriété représente un investissement particulièrement attractif avec un potentiel significatif.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Gás

Comodidades

Adega
Estacionamento

Localização

Rua:Jozef van Elewijckstraat
Cidade:Grimbergen
Região:Halle-Vilvoorde
País:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

38/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

94
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

71
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 26 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1050 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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