Royale villa met 36 zonnepanelen en grote tuin

Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande villa gelegen op een ruim perceel in het groen te Zeeland, Noord-Brabant. Met een woonoppervlakte van **circa 340 m²** en een perceel van **2.780 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte en privacy. De villa is gebouwd in 2009 in dertiger jarenstijl met hoogwaardige materialen en is voorzien van **36 zonnepanelen**, airconditioning en grotendeels vloerverwarming, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een ruime hal die toegang biedt tot de royale living met zitgedeelte, gashaard en een eetgedeelte met een luxe open keuken. De keuken is uitgerust met een eiland en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, warmhoudlade, koelkast en quooker. Verder bevinden zich op de begane grond een multifunctionele hobby/werkkamer, een bijkeuken, een berging, een toiletruimte en een slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot het overdekt terras. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast en balkon, en een tweede badkamer met douche, toilet, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een grote open ruimte die dienst kan doen als hobby/werkruimte of kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers.

**Voorzieningen:** * **36 zonnepanelen** * Airconditioning * WTW-systeem * Grotendeels vloerverwarming * Houten kozijnen met HR beglazing * Grote vrijstaande garage (circa 30 m²) met elektrische roldeur * Overdekt terras en berging * Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's * Onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuiden met veel privacy

**Locatie:** Gelegen op een fraai perceel in een groene omgeving, op loopafstand van Natuurgebied De Maashorst. De woning biedt een rustige woonomgeving met toch goede verbindingen naar steden als Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven (circa 30 autominuten).