Segunda Atjehstraat 49-E

Tweede Atjehstraat 49 E, Amsterdã

Apartamento de 2 quartos acolhedor e luminoso com varanda e terraço amplo em Amsterdã-Oost

Localizado no apreciado Amsterdã-Oost, este charmoso e bem distribuído apartamento de 2 quartos com aproximadamente 56 m², em propriedade própria. O imóvel possui uma varanda e um amplo terraço com mais de 30 m², onde você pode desfrutar durante todo o dia. No andar superior, o apartamento oferece uma agradável combinação de luz, conforto e privacidade. A sala de estar é maravilhosamente luminosa graças a várias claraboias e uma cúpula, e oferece acesso à varanda através de portas de sacada.

Layout Através da escadaria comum, entrada do apartamento no terceiro andar, seguido por uma escada que leva ao quarto andar. O corredor dá acesso à sala de estar e a um amplo depósito. A luminosa sala de estar está conectada à varanda, voltada para o noroeste. A frente da casa fica voltada para o sul, e há sol durante todo o dia na casa. A cozinha aberta é compacta, mas completa, e equipada com vários eletrodomésticos embutidos, incluindo uma adega, um forno combinado novíssimo, geladeira, freezer, lava-louças e uma torneira de água quente. O quarto está localizado na tranquila parte de trás e também tem acesso à varanda. O banheiro é bem cuidado e equipado com uma combinação de chuveiro/banheira, armário de vaidade e radiador. O vaso sanitário fica no banheiro. Além disso, há um amplo espaço de armazenamento com a instalação de aquecimento central, conexão para a máquina de lavar e espaço suficiente para armazenamento extra. Uma escada em caracol leva ao amplo terraço com mais de 30 m², onde você pode desfrutar de sol, espaço e privacidade em paz. O terraço oferece amplas oportunidades para tanto uma área de estar quanto uma área de jantar.

Localização O apartamento está localizado no vibrante Amsterdã-Oost, um bairro popular com uma ampla variedade de restaurantes, lojas e áreas verdes. Na área circundante imediata estão, entre outros, o Dappermarkt e a área comercial Oostpoort. Para relaxamento, o Oosterpark e o Flevopark estão a uma curta distância. A acessibilidade é excelente: a estação de trem Amsterdam Muiderpoort fica a uma curta distância a pé e há várias conexões de bonde e ônibus nas proximidades. A rodovia A10 e o túnel Zeeburgertunnel também são facilmente acessíveis.

Características: - Propriedade própria - Área útil de 56 m² (medida NEN) - Terraço de mais de 30 m² - Varanda voltada para o noroeste - Cozinha com amplos eletrodomésticos embutidos - Amplo depósito interno com conexão para máquina de lavar - VvE ativa e saudável - Taxas de serviço de €130,- por mês - Etiqueta energética E - Localização central com excelente acessibilidade - Disponibilidade a combinar - Escolha do notário ao comprador, desde que estabelecido em Amsterdã e de acordo com o modelo da Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (modelo de contrato de compra Amsterdam). - Um contrato vinculativo só entra em vigor quando a escritura de compra é assinada por ambas as partes.

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As Instruções de Medição são baseadas na NEN2580. O imóvel foi medido por uma organização profissional e quaisquer discrepâncias nas medições fornecidas não podem ser imputadas à Engel & Völkers. O comprador declara ter tido a oportunidade de realizar ou encomendar uma medição NEN 2580 própria.