Levensloopbestendige semi-bungalow met garage en zonnige tuin

Ontdek deze charmante, geschakelde semi-bungalow gelegen op een rustige locatie in de wijk Husken in Heerlen. Ideaal voor levensloopbestendig wonen, biedt deze woning een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u via dubbele openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin (gelegen op het zuidoosten), die ook bereikbaar is via de garage. De begane grond is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar: **1994** * Woonoppervlakte: circa **109 m²** * Perceeloppervlakte: circa **280 m²** * Energielabel: **B** * Slaap- en badkamer op begane grond * Garage en zonnige tuin op het zuidoosten

De eerste verdieping biedt een royale overloop met toegang tot een ruime slaapkamer met dakkapel en een tweede slaapkamer met dakraam. De woning is goed onderhouden en voorzien van spouw- en dakisolatie, en grotendeels dubbel glas. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte CV-combiketel.

Gelegen in de kindvriendelijke wijk Husken, nabij uitvalswegen, winkels en voorzieningen. Deze woning biedt een unieke combinatie van rustig wonen en gemakkelijke toegang tot alle faciliteiten. De vraagprijs is **€ 325.000**.