Duurzame Gezinswoning met Sauna en Zonnepanelen in Voorhout

Deze **uitgebouwde en duurzame tussenwoning** aan Tulp 23 in Voorhout biedt een comfortabel en modern gezinsleven. Gelegen in een **kindvriendelijke woonwijk** met vrij uitzicht over water, combineert deze woning ruimte, comfort en energiezuinigheid.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De **moderne open keuken** is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser, met een praktische kookeiland voor extra werk- en opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van **vloerverwarming** en volledig geïsoleerd.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met een **sauna** en een mini-pantry. Tevens is er op deze verdieping een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot een vliering die voorbereid is op een warmtepomp.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze instapklare woning is volledig geïsoleerd en voorzien van **19 zonnepanelen**, wat resulteert in een uitzonderlijk **energielabel A+++**. De woning is uitgerust met vloerverwarming door het hele huis, een waterontharder (2024), een Quooker Flex kraan, een CO2-gestuurd mechanisch ventilatiesysteem per zone en buitenzonwering aan de achtergevel. De vliering is constructief verstevigd voor een toekomstige warmtepompinstallatie.

**Locatie en Omgeving** De woning ligt aan een autovrij pad, wat zorgt voor extra rust en veiligheid, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op korte afstand vindt u het centrum van Voorhout met winkels en horeca, diverse speeltuinen, basisscholen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen naar Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar, evenals het NS-station van Voorhout.