Jasne, przestronne 3 pokoje z piwnicą blisko Pl. Grunwaldzkiego!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni **53,6 m²**, położone na **2. piętrze** w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Sępa-Szarzyńskiego we Wrocławiu. Lokalizacja blisko Placu Grunwaldzkiego zapewnia doskonały dostęp do centrum miasta i pełnej infrastruktury.

**Wnętrze** Mieszkanie jest jasne, ciepłe i przestronne, z rozkładem na dwie strony. Składa się z dużego pokoju, dwóch sypialni, łazienki z wanną oraz oddzielnej kuchni i przedpokoju. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana, co czyni ją **idealną inwestycją**.

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia: **53,6 m²** * Liczba pokoi: **3** * Piętro: **2** * Ogrzewanie: **elektryczne** * Dodatkowa przestrzeń: duża piwnica * Parking: łatwo dostępny przy ulicy * Stan budynku: **zrewitalizowana kamienica**

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji z **świetną komunikacją** z centrum Wrocławia. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, punkty usługowe, Centrum Handlowe Pasaż Grunwaldzki. Bliskość uczelni (Politechnika, Uniwersytet Przyrodniczy), Ogrodu Botanicznego, Ostrowa Tumskiego, Parku Szczytnickiego, ZOO oraz Bulwaru Nadodrzańskiego zapewnia komfort życia i rekreacji. To **świetna inwestycja** lub idealne miejsce do zamieszkania.