Großzügiges Haus mit Potenzial und Wellnessbereich in Wulkaprodersdorf

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Wulkaprodersdorf bietet auf einem **1.043 m² großen Grundstück** und einer Wohnfläche von **178 m²** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1994 erbaute Objekt wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als großzügiges Familiendomizil.

**Raumwunder mit Wellness-Faktor** Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine separate Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und Bad ist ebenfalls im EG untergebracht. Das Obergeschoss bietet eine Galerie und weitere Räume. Ein besonderes Highlight im Kellergeschoss ist der **private Poolbereich** mit Ausgang auf die Terrasse. Der ausgebaute Dachboden erweitert den Wohnraum um ein großes Zimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC.

**Flexibilität und Komfort** Das Haus bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen **Pelletsofen im Wohnbereich**, eine Klimaanlage im Wohnzimmer und eine zusätzliche Wirtschaftsküche im Untergeschoss. Für Fahrzeuge steht ein **Carport für zwei Autos** mit angrenzendem Abstellraum zur Verfügung. Ein separates Holzhaus im Garten bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder Feste. Die **zwei großzügigen Terrassen** laden zum Entspannen ein.

**Lage & Infrastruktur** Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Wulkaprodersdorf, Burgenland. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an Eisenstadt (ca. 8 km) und Wien (ca. 45 Minuten über die A3) ist hervorragend. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung runden das Angebot ab.

**Highlights auf einen Blick:** * **Vielseitige Wohnkonzepte:** Einliegerwohnung, Potenzial für dritte Wohneinheit * **Wellness im eigenen Heim:** Indoorpool und Sauna * **Praktischer Stauraum:** Keller, Carport für 2 Autos, Holzhaus * **Energieeffizienz:** Solarheizung für den Pool * **Top-Anbindung:** Nähe zu Eisenstadt und Wien

Dieses Haus vereint Potenzial, Komfort und Lebensqualität in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.