Royaal Penthouse met Dakterras in Hartje Roden

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse gelegen in het gewilde complex "de Holtweijde" aan de rand van het levendige winkelcentrum van Roden. Dit **royale appartement van 147 m²** biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort, met alle voorzieningen van het centrum op loopafstand.

**Indrukwekkende Leefruimte en Slaapkamers** Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree met toilet en meterkast. De **indrukwekkende woonkamer van 48 m²** baadt in natuurlijk licht en biedt via twee schuifpuien toegang tot een spectaculair dakterras. De halfopen keuken van 9 m² is voorzien van inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee zeer royale slaapkamers van respectievelijk 28 m² en 27 m², beide met de potentie om opgedeeld te worden in twee aparte kamers, wat flexibiliteit biedt voor gezinsleden of gasten.

**Exclusieve Buitenruimte en Voorzieningen** Het absolute hoogtepunt is het **uitgestrekte dakterras van 74 m² op het westen**, een perfecte plek om te genieten van de zon en het prachtige uitzicht over Roden. Verder beschikt het appartement over een eigen berging voor extra opslag en een **overdekte parkeerplaats** in de parkeerkelder, wat zorgt voor optimaal gemak. De badkamer van 8 m² is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Een praktische bijkeuken van 6 m² bevat de aansluitingen voor witgoed en de CV-ketel.

**Locatie en Extra's** Dit appartementencomplex is gunstig gelegen, met de winkels en faciliteiten van het centrum van Roden letterlijk om de hoek. Het complex is voorzien van een intercominstallatie met video voor extra veiligheid. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt **€ 304,-**.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **147 m²** * Slaapkamers: **2 (potentieel 4)** * Dakterras: **74 m²** * Energielabel: **A** * Bouwjaar: **1999** * Parkeerplaats: **Overdekt**