Ruhige 2-Zimmer-Wohnung nahe Karmelitermarkt mit Lift

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Leopoldstadt. Die helle Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von **ca. 73 m²**. Sie besticht durch ihre ruhige Lage in einer Seitengasse zwischen Taborstraße und dem belebten Karmelitermarkt.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Wohnraum, der eine **hochwertig ausgestattete Einbauküche** integriert. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, ein praktischer Abstellraum sowie ein Vorraum vervollständigen das Angebot. Die **Drei-Scheibenverglasung mit integrierten Außenjalousien** sorgt für Ruhe und Komfort.

**Ausstattung und Extras:** * Heller Wohnraum mit integrierter Küche * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche und separater Toilette * Praktischer Abstellraum * Kellerabteil vorhanden * Mitbenutzung von Waschküche und Fahrradabstellraum * Lift im Haus

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer **absolut ruhigen Seitengasse** und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants und der Karmelitermarkt sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Augarten, der Donaukanal und der Prater laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent: Buslinien 5A und 5B, die Straßenbahnlinie 2 sowie die U-Bahn-Station "Taborstraße" (U2) sind in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglicht.