Neu sanierte Altbauwohnung in Wien - provisionsfrei!

Willkommen in dieser charmanten, **neu sanierten Altbauwohnung** im Herzen von Wien, 1050. Diese **provisionsfreie Eigentumswohnung** bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnerlebnis in bester Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Raumhöhe von ca. 3,2 Metern**, die ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Sie wurde kürzlich einer **umfassenden Generalsanierung** unterzogen, bei der keine Wünsche offenbleiben. Alle Leitungen, Böden, Fenster und Türen wurden erneuert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

**Ausstattungshighlights:** * **2 Zimmer** mit einer offenen Küche (2+kk) * **Neues Badezimmer** mit Badewanne und Dusche * Separates WC * Moderne Fußbodenheizung mit effizienter Stromheizung (keine Gastherme nötig) * **Schallschutzfenster** für Ruhe und Behaglichkeit * Neue Sicherheitseingangstür * Parkettböden * Gegensprechanlage * PC- und TV-Anschlüsse * Neues Kellerabteil

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend nahe der Fendigasse und Reinprechtsdorferstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit den Buslinien 12A und 14A zur U4 Pilgramgasse. Die geplante U2-Station Reinprechtsdorferstraße (Eröffnung 2030) wird die Attraktivität der Lage weiter steigern. Das LIFT-Haus verfügt über einen begrünten Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten.