Neuwertiges Eckreihenhaus mit Garten in Top-Lage von Perg

Willkommen in diesem **energieeffizienten Eckreihenhaus**, erbaut im Jahr **2020**, das modernen Wohnkomfort in einer **begehrten Lage** von Perg, Oberösterreich, bietet.

**Übersicht** Dieses charmante Haus kombiniert ländliche Idylle mit städtischer Annehmlichkeit. Es wurde mit **hochwertigen Materialien** von regionalen Herstellern erbaut und garantiert einen hohen Wohnwert. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein und macht dieses Haus zu einer wahren Wohlfühloase für die ganze Familie.

**Innenbereich** Auf ca. **104 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und eine moderne Küche des Herstellers Breitschopf. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie zwei weitere Kinderzimmer und ein Badezimmer mit WC. Teilmöblierung ist vorhanden (Ablöse EUR 18.000.-).

**Ausstattung** * Moderne Architektur und durchdachte Planung * Massivbauweise (Ziegel) mit hochwertigen Materialien * Markenfenster mit außenliegender Beschattung * Edler Eichenparkett und Fliesenböden * Offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse * Hochwertige Küche von Breitschopf * Separater Schrankraum im Schlafzimmer * Teilmöblierung (Ablöse EUR 18.000.-) * Gemütlicher, liebevoll gestalteter Garten * Teilunterkellert mit Hobby- und Lagerräumen * Beheizung mittels effizienter Wärmepumpe * Zwei Carport-Stellplätze

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **perfekten Ruhelage** am Stadtrand von Perg und bietet einen herrlichen Fernblick. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (BORG, HTL, HBLA) und eine gute Verkehrsanbindung sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten, Sport und Erholung ein.