Skip to main content
Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon und Fernblick - Vista do imóvel 1 de 9
Para VendaApartamento

Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon und Fernblick

Neunkirchen, Republik Österreich

169 000 €
2549 €/m²
2
quartos
66.3
1
andar
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 5 m²

Mais em Neunkirchen

125 mais em Neunkirchen

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2024
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Estacionamento

Descrição

Diese **helle und moderne Dachgeschosswohnung** wurde 2024 neu errichtet und bietet auf **66,3 m² Wohnfläche** ein stilvolles Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohnbereich mit hochwertigem **Laminatboden** und angenehmer **Fußbodenheizung**. Die **voll ausgestattete Einbauküche** lässt keine Wünsche offen und ist ideal für Hobbyköche. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und ist mit Fliesen sowie hochwertiger Sanitärausstattung versehen.

**Besondere Merkmale:** * **Geräumiger Balkon** mit herrlichem Fern- und Grünblick * **2,5 Zimmer** für flexible Nutzung * **Stellplatz** im Innenhof im Kaufpreis enthalten * Erstbezug nach Dachgeschossausbau 2024 * Gebäude aufwendig renoviert im Jahr **2022**

Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden Lage** in Neunkirchen, Niederösterreich. Die Anbindung ist optimal: Bus und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten und einem Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit bis 31.03.2027 vermietet ist und eine Nettomietrendite von 4,1% erzielt.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda(5 m²)
Jardim
Adega(7.55 m²)
Estacionamento

Localização

Cidade:Neunkirchen
Região:Bezirk Neunkirchen
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

78/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

62
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

76
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

70
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

84
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

51
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 3 meses · 5 visualizações

Atualizado em 10 de abril de 2026

Custos

Financiamento

685 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

A carregar dados financeiros...

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha — o agente confirma o agendamento.