Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gallspach

Willkommen in dieser **neuerrichteten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Gallspach, Oberösterreich. Die Wohnung bietet auf **71,82 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung, perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die das ländliche Leben mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Echtholz-Parkettboden und moderne Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

**Moderne Annehmlichkeiten und Features** * **Barrierefreier Zugang** und ein Aufzug im Gebäude * Ein **eigenes Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist im Mietpreis inkludiert * Moderne Heizsysteme sorgen für wohlige Wärme * Die Wohnung ist Teil einer **geförderten Mietwohnanlage** mit insgesamt 63 Einheiten.

**Attraktive Lage in Gallspach** Gallspach, im Bezirk Grieskirchen gelegen, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit einer guten Anbindung an Wels. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die malerische Landschaft lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.

Die Wohnung ist ab **Sommer 2025** bezugsfertig. Das monatliche Nutzungsentgelt beträgt **EUR 934,38** (inkl. MwSt. und TG-Stellplatz). Strom-, Warmwasser- und Heizkosten sind separat zu zahlen.