Charmante Singlewohnung in Wien mit Weitblick

Diese **charmante 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten klassischen Jugendstil-Altbau in ruhiger Gassenlage mit **Ost-Orientierung** in Wien. Die Wohnung bietet auf **ca. 39,27 m²** eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit Weitblick.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, der viel Platz für einen großen Kleiderschrank bietet. Der kombinierte Wohn-/Schlafraum ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet. Der Mieter erhält einen einmaligen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von **EUR 880,00**. Das moderne Wannenbad ist mit einem beheizbaren Handtuchhalter und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein Gangfenster. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Als Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett verlegt.

**Ausstattung:** * Gasetagenheizung * **3. Liftetage** * Isolierfenster-Verglasung * Kosten für Strom und Gas sind separat zu entrichten * **Unbefristete Anmietung** möglich * Fahrrad-Abstellmöglichkeit im Hof * Bezug nach "Refreshing"

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gasse, jedoch mit exzellenter Anbindung. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind direkt auf der Linzer Straße gut erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Linien 10 und 52) sind mit der Station "Reinlgasse" fast vor dem Haus verfügbar.