Karakteristieke tussenwoning met potentie in Oud Gastel

Ontdek deze charmante tussenwoning in het rustige Oud Gastel, Noord-Brabant, een ideale kans voor wie eigen woonwensen wil realiseren.

**OVERZICHT** Deze woning biedt een solide basis met een rustige ligging en een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van **85 m²** en een perceeloppervlakte van **31 m²** (tuin), is dit een comfortabele gezinswoning. De woning is netjes onderhouden en klaar om naar eigen smaak te worden ingericht.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer van circa 26 m², een half open keuken met inbouwapparatuur en een sfeervolle tuinkamer die bijna het hele jaar door gebruikt kan worden. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** (circa 13 m², 13 m² en 6 m²) en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Een ruime, beloopbare bergzolder biedt extra opslagruimte.

**KENMERKEN** * **Energielabel C** * 3 slaapkamers * Sfeervolle tuinkamer * Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom * Ruime bergzolder * CV-ketel uit 2026

**LOCATIE** Gelegen in Oud Gastel, een levendig dorp met alle voorzieningen zoals basisonderwijs, winkels en sportfaciliteiten. De centrale ligging biedt uitstekende verbindingen: minder dan 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam. De directe nabijheid van de A17 en A58 zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.