Charmantes Tiny House auf Rädern – Ihr Traum vom minimalistischen Wohnen

Entdecken Sie die Freiheit des minimalistischen Lebens mit diesem charmanten Tiny House, das 2020 erbaut wurde und sich in einem **nahezu neuwertigen Zustand** befindet. Auf **ca. 17 m² Wohnfläche** bietet dieses mobile Heim auf Rädern eine clevere Raumnutzung und modernen Komfort im angesagten Landhausstil.

**Innenbereich:** Das Tiny House besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Eine kleine, aber funktionale Küche mit Spülbecken, Kühlschrank und zweiflammigem Gaskochfeld ist bereits integriert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine platzsparende Schiebetür. Über eine Treppe erreichen Sie den gemütlichen Schlafbereich unter dem Dach, von wo aus große Dachfenster einen Blick in den Sternenhimmel ermöglichen.

**Ausstattung:** * **Heizung:** Vielseitig durch Gas (2x 11kg Flaschen) oder Strom (230V) über Gebläseheizung; zusätzlich regulierbare Fußbodenheizung (0-40°C) über Strom. * **Anschlüsse:** Möglichkeit für feste Anschlüsse an Kanal, Wasser und Strom; Gasversorgung über Gasflaschen. * **Sanitär:** Autark-Toilette (ähnlich Wohnwagen) mit Frisch- und Fäkalientank; Abwasser von Dusche und Spüle kann extern gesammelt oder an Kanal angeschlossen werden. * **Technik:** Bord-Batterie (12V 120 AMB), Batterie-Ladegerät, 90l Kühlschrank, TRUMA Combi (Heizung/Warmwasser), 70l Wassertank, 2-Flammen-Kochfeld. * **Anhänger:** Zugelassener Zentralachshänger (7,60m x 2,50m x 3,90m), zulässiges Gesamtgewicht 3,5t, Führerschein Klasse B-E erforderlich. * **Zustand:** Neue §57a-Begutachtung vorhanden.

**Standort & Hinweise:** Das Tiny House befindet sich in Langenlebarn-Unteraigen, Niederösterreich. Bitte beachten Sie, dass für das dauerhafte Aufstellen von Tiny Houses in Österreich noch keine eindeutigen baurechtlichen Regelungen existieren. Klären Sie daher **vorab alle lokalen Vorgaben** bezüglich Baugenehmigung, Brandschutz und Raumhöhen mit der zuständigen Gemeinde oder dem Bauamt ab. Dieses Angebot ist ein Verkaufsobjekt. Die Angaben sind ohne Gewähr. Vollständige Adressdaten sind für Anfragen erforderlich.