Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Mariapfarr: Ideal für Kapitalanleger

Diese charmante **Erdgeschosswohnung** im Zentrum von Mariapfarr bietet auf ca. **36 m²** eine durchdachte Raumlösung und modernen Wohnkomfort. Sie eignet sich perfekt als **renditestarke Ferienimmobilie** oder als kompakter Hauptwohnsitz und kombiniert Lagequalität mit sofortiger Nutzbarkeit.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Schlafbereich wirkt durch eine kluge Zonierung großzügiger und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Die **voll ausgestattete Küche** ist funktional integriert. Große Fensterflächen sorgen für helle Lichtverhältnisse und eine moderne Atmosphäre. Das **moderne Badezimmer** verfügt über eine Dusche und hochwertige Fliesen.

Die Wohnung ist **möbliert und im Kaufpreis inkludiert**, was einen sofortigen Start in die Vermietung oder Eigennutzung ermöglicht. Ein **eigener Freistellparkplatz** und ein zugeordnetes Kellerabteil erhöhen den praktischen Nutzen.

**Lage:** Zentral in Mariapfarr im Salzburger Lungau gelegen. Kompakte, voll ausgestattete Einheiten in dieser Lage sind stark nachgefragt und bieten erfahrungsgemäß eine hohe Auslastungsfähigkeit bei der Ferienvermietung.