Superbe duplex avec jardin et bureau professionnel à Etterbeek

Découvrez ce magnifique duplex de **220 m²** situé dans un quartier prisé d'Etterbeek, à proximité immédiate des institutions européennes et de toutes les commodités. Idéal pour combiner vie familiale et activité professionnelle, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose de **2 chambres spacieuses** et de **2 salles de bains modernes**. Le lumineux et vaste séjour s'ouvre directement sur un superbe jardin privatif de **90 m²**, un véritable havre de paix en pleine ville. La grande cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie.

Points forts : * **Bureau indépendant** avec vitrine, idéal pour profession libérale * **Jardin privatif de 90 m²** * **2 chambres et 2 salles de bains** * Cuisine entièrement équipée * Charges mensuelles de **250 €** (parties communes, fonds de réserve, chauffage et eau chaude) * Double vitrage * PEB: D

Situé dans un quartier recherché, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à Etterbeek, offrant un accès facile aux transports, commerces et écoles. Une opportunité rare d'allier vie professionnelle et confort résidentiel dans un espace distinct et fonctionnel.