Ruim 4-kamer appartement met zonnig balkon in levendig Den Haag

Ontdek dit charmante 4-kamer appartement gelegen aan de levendige Theresiastraat in de gewilde wijk Bezuidenhout.

**Overzicht** Dit appartement biedt het beste van twee werelden: de dynamiek van een bruisende winkelstraat aan de voorzijde en de rust en privacy aan de achterzijde. Met een **woonoppervlakte van circa 132 m²** en gelegen op **eigen grond**, is dit een unieke kans om te wonen in een van de meest sfeervolle delen van Den Haag.

**Interieur** Bij binnenkomst via het gesloten portiek en het trappenhuis op de tweede etage, treft u een woning met een fraaie PVC vloer. De ruime hal biedt toegang tot een separaat toilet, de meterkast en de royale woonkamer. Deze woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van het appartement en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De woonkeuken, het hart van het appartement, geeft toegang tot het **zonnige balkon op het zuidoosten**, een perfecte plek voor ochtendkoffie of een avondborrel. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Op de derde etage bevinden zich twee lichte slaapkamers met Velux dakramen. De indeling op deze verdieping biedt potentieel voor het realiseren van extra slaapkamers.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte circa 132 m²** * Gelegen op **eigen grond** * Keuken met inbouwapparatuur * Balkon op het zuidoosten * Berging in de onderbouw * Energielabel **C** * VvE bijdrage circa € 315,53 (appartement) + € 16,77 (berging)

**Locatie** De Theresiastraat staat bekend om zijn gezellige sfeer met een breed scala aan winkels, boetieks en horecagelegenheden. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met het stadscentrum en daarbuiten. Het Haagse Bos ligt op korte afstand voor recreatie, en het strand van Scheveningen is met de fiets bereikbaar in ongeveer 10 minuten. Alle voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving.