Zonnig 3-kamerappartement met balkon op het zuiden

Dit lichte en royale driekamerappartement, gelegen op de eerste verdieping aan de Thailandsingel 90 in Alphen aan den Rijn, biedt een comfortabele woonervaring met een **zonnig balkon op het zuiden**.

Het appartement beschikt over een lichte en royale woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, ideaal voor ontspanning en genieten van de zon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Er zijn **twee slaapkamers** aanwezig, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een hoekdouche en een wastafelmeubel, en er is een separate toiletruimte met fonteintje. Een praktische technische ruimte biedt plaats aan de cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24, bouwjaar 2010), mechanische ventilatie en de wasmachine, en biedt extra bergruimte.

**Belangrijke kenmerken**: * Zonnig balkon op het zuiden * Open keuken met inbouwapparatuur * Twee slaapkamers * Eigen fietsenberging op de begane grond * Intercominstallatie * Glasvezelaansluiting * Cv-ketel Intergas, bouwjaar 2010 * Mechanische ventilatie * **Servicekosten € 222,89** * Het gebouw is **rolstoeltoegankelijk**

De locatie in de wijk Kerk en Zanen is uitstekend. U bevindt zich op korte afstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, het NS-station en het busstation met een directe verbinding naar Schiphol. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentrum Atlas, zijn in de nabije omgeving te vinden. Natuur- en recreatiegebieden, met wandel- en fietsroutes door de polders, liggen vrijwel om de hoek. De uitvalswegen, zoals de N11, zijn eenvoudig bereikbaar.

Het complex is voorzien van een afgesloten entree met een beltableau en intercominstallatie, een trappenhuis en een lift. De inpandige fietsenberging op de begane grond is voorzien van elektra. Dit appartement biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en een **uitstekende bereikbaarheid**.