Attraktive Dachgeschosswohnung mit Loggia in München Solln

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten im begehrten Münchner Stadtteil Solln. Die Wohnung bietet auf ca. **88 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Wohnräumen und einem Studio im Dachgeschoss, ideal für maximal 2 Personen. Genießen Sie den Ausblick ins Grüne von der **Südwest-Loggia** und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage.

Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und ein helles Tageslichtbad mit sowohl Wanne als auch Dusche. Die gepflegte Einbauküche, optional vom Vormieter abzulösen, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Backofen mit Grill, Mikrowelle und Geschirrspüler. Ein eigener Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich bequem erreichbar im Keller, der auch per Lift zugänglich ist.

* **2 Wohnräume + Studio im Dachgeschoss** * Helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Südwest-Loggia mit Blick ins Grüne * Gepflegte Einbauküche (optional abzulösen) * Aufzug vorhanden * Massive Ziegelbauweise * Bezug ab **15.07. oder später** möglich

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Münchner Süden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bio-Supermarkt, Metzgerei, Bäckerei, Eisdiele, Post und Bank sind nur ca. 300 Meter entfernt. Naherholungsgebiete wie der Forstenrieder Park laden zum Joggen und Entspannen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 63, 134, 135 und 136, die zur U3 und S7 führen, hervorragend.

Der Mietvertrag wird unbefristet und ohne Staffelmiete abgeschlossen. Eine Eigenbedarfskündigung ist aufgrund des gewerblichen Vermieters ausgeschlossen. Wir bitten um Zusendung einiger Informationen zu Ihrer Person bei der Anfrage.