Neuwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Stuhr mit moderner Ausstattung

Willkommen im Brinkum Carrée in Stuhr! Diese **neuwertige 3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss (EG) wurde 2023 fertiggestellt und bietet auf **ca. 81 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in einer privaten Sackgasse und eine **teilüberdachte Terrasse mit Abendsonne**, die zum Entspannen einlädt.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser modernen Wohnung. Ein heller Wohnbereich mit **modernem Vinylboden in Holzoptik** schafft eine angenehme Atmosphäre. Die **voll ausgestattete Einbauküche** inklusive Geschirrspüler lässt keine Wünsche offen. Das geräumige Tageslichtbad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen versehen. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten: * **Energieeffiziente Hybrid-Heizung** (Luftwärmepumpe und Gas-Brennwerttherme) * Elektrische Rollläden vor allen Fenstern * Teilüberdachte Terrasse mit Abendsonne * Eigener Kellerraum * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

**Optimale Lage** vor den Toren Bremens mit **direkter Anbindung an die A1** und guter Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs durch eine fußläufige Bushaltestelle. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten (Erholungsgebiete Marsch und Silbersee) sind bequem erreichbar. **Haustiere sind nicht gestattet** und es wird ein Nachweis über regelmäßiges Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft benötigt.