Großzügige 5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in bester Lage

Diese exquisite 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Tuttlingen bietet auf ca. **170 m² Wohnfläche** ein luxuriöses und vielseitiges Wohnerlebnis. Die Immobilie besticht durch ihre **begehrte Wohnlage** und steht ab dem **01.05.2026** zur Vermietung bereit. Mit hellen Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung und einem direkten Zugang zum Garten ist diese Wohnung ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.

**Innenbereich und Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Esszimmer mit Kachelofen, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Büro-/Fitnessraum sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzen das Angebot. Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten** sowie die angrenzende Terrasse, die einen nahtlosen Übergang zum privaten Garten ermöglichen. Zusätzlich bietet ein separates Kaminzimmer und ein **Hobbyraum mit integrierter Bar** viel Raum für Entspannung und Geselligkeit. Ein Hauswirtschaftsraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

**Besondere Merkmale:** * Kaminzimmer für gemütliche Abende * Wintergarten und Terrasse mit Gartenblick * Direkter Zugang zum Garten * Vielseitig nutzbare Räume für individuelle Bedürfnisse * Hobbyraum mit Bar * **Garage inklusive** * Ruhige und attraktive Wohnlage

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Honbergs in Tuttlingen, bekannt als "Welthauptstadt der Medizintechnik". Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen. Ärzte und Fachpraxen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die umliegende Natur, wie der Honberg und das Donautal, lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.