Erstbezug nach Kernsanierung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage

Diese **erstklassige 2-Zimmer-Wohnung** wurde nach einer **umfassenden Kernsanierung** fertiggestellt und bietet ideale Voraussetzungen für einen Erstbezug. Das Gebäude wurde **vollständig und nachhaltig erneuert**, wobei ein modernes Wohnkonzept mit zeitgemäßer Haustechnik, hochwertigen Materialien und sorgfältiger Ausführung entstand. Besonderer Wert wurde auf **energetische Effizienz** und eine anspruchsvolle, moderne Innenausstattung gelegt, die höchsten Komfort mit zeitloser Eleganz verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss und hohe Decken, die ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente schaffen und der Wohnung eine besondere Weite verleihen. Die **Wohnfläche beträgt 38 m²**.

**Ausstattung** * Zustand: Neuwertig nach Kernsanierung * Heizungsart: Nicht spezifiziert * Energieausweis: Nicht spezifiziert * Fußboden: Nicht spezifiziert * Fenster: Nicht spezifiziert * Küche: Separate Gebühr von 100,00 € pro Monat für die Einbauküche inklusive Geräte.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **gefragten Bestlage der Innenstadt** von Künzelsau. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote sind bequem **fußläufig erreichbar**. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal.

**Sonstiges** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Es handelt sich um eine von zwei Wohnungen im Gebäude.