Erstbezug Terrassenwohnung in Landau: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Landau an der Isar. Die **103 m² Wohnfläche** verteilen sich auf **4 Zimmer** und bieten höchsten Wohnkomfort in zentraler und dennoch naturnaher Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der von einem einladenden Flur ausgeht. Das Herzstück bildet der **großzügige Wohnbereich**, der nahtlos in den Essplatz und die funktionale Küche übergeht. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein flexibel nutzbarer **zusätzlicher Raum** (ideal als Arbeits- oder Gästezimmer) runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** * **Balkon** * Helle Räume durch große Fenster * Funktionaler Küchenbereich * Separater Raum für individuelle Nutzung * Stellplätze und Carports optional erhältlich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Unteren Stadt von Landau an der Isar, einer familienfreundlichen Umgebung, die zentrale Lage mit idyllischer Natur am Isartal verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Zahlreiche Rad- und Spazierwege entlang der Isar laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur historischen Altstadt bieten eine hohe Lebensqualität.