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Exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung in München - Erstbezug - Vista do imóvel 1 de 6
Para VendaApartamento

Exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung in München - Erstbezug

München, Bundesrepublik Deutschland

2 350 000 €
17 407 €/m²
3
quartos
135
new
Estado
Varanda
Comodidades · 25 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Condição:new
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von München, die durch ihren modernen Erstbezug und die großzügige Terrassenfläche besticht. Die Wohnung bietet auf **ca. 135 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis mit **3 Zimmern und 3 Badezimmern**, ideal für anspruchsvolle Käufer. Die **Nutzfläche von ca. 174 m²** unterstreicht das Raumangebot.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Die offene Wohnküche (3+kk) lädt zum Verweilen ein, während die drei Badezimmer für Komfort und Privatsphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist die **weitläufige Terrassenfläche von ca. 25 m²**, die Ihnen einen privaten Freiraum mitten in der Stadt bietet.

* **Erstbezug nach Neubau** * **Ca. 135 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer, 3 Badezimmer** * **Großzügige Terrasse (ca. 25 m²)** * **Tiefgaragenstellplatz vorhanden** * **Hohe Nutzfläche von ca. 174 m²**

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das urbane Leben mit dem Komfort und der Exklusivität dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Características

Todos os detalhes

Comodidades

Varanda(25 m²)
Terraço(25 m²)
Jardim
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:München
Região:Bayern
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

83/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

66
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

70
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

94
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

82
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

52
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

35
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 29 de maio de 2026

Custos

Financiamento

9526 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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