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Gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Schwabach - Vista do imóvel 1 de 10
Para VendaApartamento

Gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Schwabach

Schwabach, Bundesrepublik Deutschland

199 000 €
3062 €/m²
2
quartos
65
C
Energia
Muito bom
Estado
Central urbana
Aquecimento
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1996
Condição:Muito bom
Energia:C
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese gepflegte **2-Zimmer-Eigentumswohnung** aus dem Baujahr **1996** befindet sich in einer attraktiven Lage in Schwabach und bietet auf **65 m²** Wohnfläche angenehmen Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse mit kleinem Gartenanteil**, die zusätzlichen Freiraum und Entspannung im Freien ermöglicht. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Fernwärmeversorgung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 2 Zimmer, ca. 65 m² Wohnfläche * Baujahr 1996 * Terrasse mit Gartenanteil * Fernwärmeheizung * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (€ 35/Monat) * Solide und funktionale Ausstattung

Die Wohnung liegt in **Schwabach**, einer charmanten Stadt südlich von Nürnberg mit guter Anbindung an die Metropolregion. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants, sind bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in komfortabler Distanz. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln günstig. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Wohnangebot ab.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Terraço
Jardim
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Schwabach
Região:Bayern
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

78/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

67
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

67
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

73
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

74
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

72
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 2 meses · 10 visualizações

Atualizado em 13 de abril de 2026

Custos

Financiamento

807 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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