Sonnige 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Leipzig

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **74,6 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Lage in Leipzig und bietet eine attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie ist mit **Parkett und Laminat** ausgestattet, während Küche und Bad gefliest sind. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, WC, Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil**, der zum Entspannen einlädt. Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen, die für Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen. Ein zur Wohnung gehörender Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von **7.462,80 €**, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

- 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne - Terrasse mit Gartenanteil - Kelleranteil - Außenjalousien - Gefliestes Bad und Küche - Parkett- und Laminatböden

Die Wohnanlage liegt im Leipziger Stadtteil Möckern, verkehrsgünstig gelegen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister finden Sie im nahegelegenen Gohlis-Park. Die Anbindung an die Innenstadt (ca. 6 km) sowie die Autobahn A14 und den Flughafen Leipzig/Halle ist ausgezeichnet.